Сравнить списки

Обязателен ли залог при аренде квартиры?

 

 

================================================================================

Обязателен ли залог при аренде квартиры?

При съеме жилья в аренду на длительный срок квартиросъемщик нередко сталкивается с требованием арендатора внести залог. Однако, согласно закону, Нижневартовск квартира снимать (и в других регионах РФ) можно как с уплатой залогового взноса, так и без него. Данный платеж является предметом добровольного обоюдного соглашения сторон и не является обязательным.

Выгоды арендодателя

Для собственника квартиры получение залога в размере стоимости 1-1,5 месяцев аренды является гарантией сохранности находящегося в квартире имущества (мебели, бытовой техники и др.). Кроме того, такой платеж со стороны будущих квартирантов – своего рода страховка на случай других рисков: кражи, незаконной перепланировки и других действий со стороны жильца, не предусмотренных договором аренды (например, пересдачи квартиры в аренду третьему лицу).

Выгоды квартиросъемщика

У квартиросъемщиков тоже есть ряд преимуществ при заключении договора аренды с условием внесения залогового платежа. Желание арендатора получить залог в некоторой степени свидетельствует о серьезности его намерения сдать квартиру на длительный срок. При этом в соглашении сторон важно грамотно отразить порядок возвращения страховой суммы (собственник имущества не должен тратить эти средства, поскольку в случае расторжения договора аренды в экстренном порядке ему потребуется тут же их вернуть).

Обязанности сторон

Несмотря на то, что залог при аренде квартиры является необязательным платежом, о котором обе стороны договора договариваются на добровольной основе, его внесение налагает и на квартиросъемщика, и на собственника жилья ряд обязательств, которые необходимо грамотно отразить в соглашении об аренде. Обязательно составляется акт приема-передачи имущества, с подробным перечнем и описанием состояния всех предметов. В этот момент арендатору нужно быть внимательным, не только во время осмотра, но и при составлении документов – важно указать критерии, по которым собственник будет оценивать состояние квартиры и находящегося в ней имущества после завершения срока действия договора.

img

Поддержка

Похожие сообщения

История Нефтеюганска

Если вы попадете в этот город и вам будет нужно где-то остановиться, обращайтесь к нам, мы можем предложить вам снять квартиру в Нефтеюганске, недорогую и комфортную.

продолжить чтение
от Поддержка

Что делать, если ребенок изрисовал обои в арендованной квартире?

...

продолжить чтение
от Поддержка

В каком районе Нягани снять квартиру?

...

продолжить чтение
от Поддержка

Присоединиться к обсуждению

«Регион HOTEL» Контакты:
Адрес: ул. Нефтяников, 41 628615 г.Нижневартовск,
Телефон:+7(922) 254-74-00, Электронная почта: starshy.adm.region@yandex.ru